2025年共同租賃商鋪合同范例

2025年共同租賃商鋪合同范例甲方：____市____區(qū)____路____號(hào)商鋪乙方：____（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的商鋪范圍包括但不限于商鋪內(nèi)的貨架、展示柜等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，租金每月支付一次，每季度預(yù)付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。四、租賃用途4.1乙方只能將租賃的商鋪用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪及配套設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及配套設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于商鋪評(píng)估價(jià)值的____%，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生經(jīng)營(yíng)困難或虧損，不得以任何理由提前解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10