2025年官方版房產(chǎn)中介代理申請(qǐng)協(xié)議書(shū)

2025年官方版房產(chǎn)中介代理申請(qǐng)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意委托乙方代理銷售、出租或辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)；乙方具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。2.乙方為具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備代理甲方房產(chǎn)銷售、出租或辦理相關(guān)手續(xù)的資格。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理以下事項(xiàng)：（1）銷售甲方房產(chǎn)；（2）出租甲方房產(chǎn)；（3）辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款、評(píng)估等。2.乙方在接受甲方委托后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行代理活動(dòng)。三、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.如雙方同意延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、代理費(fèi)用1.甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，具體如下：（1）房產(chǎn)銷售代理費(fèi)：按照房產(chǎn)成交價(jià)的____%支付；（2）房產(chǎn)出租代理費(fèi)：按照房產(chǎn)月租金的____%支付；（3）辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。2.乙方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行代理活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)保證代理行為的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高房產(chǎn)銷售、出租效率；（4）乙方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告結(jié)果，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂