2025年二手購房資金支付協(xié)議

2025年二手購房資金支付協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號：____乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____號身份證號：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議約定的價格和付款方式向甲方支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建造年代為____年。3.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號碼為____，土地使用證號碼為____。4.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方之前，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和環(huán)境的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、環(huán)保、舒適。三、價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)自辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個月內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式分____次支付給甲方，具體支付時間和金額雙方協(xié)商確定。3.乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。____個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款總金額的____%作為違約金。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個月內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.辦理過戶手續(xù)過程中，如因房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等存在糾紛，導(dǎo)致房屋過戶不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾葢籼柤懊艽a告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段進(jìn)行房屋交易。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起