2025年個人信用房貸合同范本

2025年個人信用房貸合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款基本信息1.1甲方同意向乙方提供____元人民幣的貸款，用于購買位于____的房產(chǎn)。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，年利率為____%。第二條貸款用途2.1乙方承諾所貸款項僅用于購買合同約定的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.2乙方需在____個工作日內(nèi)提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。第三條貸款發(fā)放與還款3.1甲方在審核乙方提供的資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2乙方按照等額本息還款方式，每月還款金額為____元，共計____期。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當月還款金額存入甲方指定的還款賬戶。3.4乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的利率和方式支付提前還款利息。第四條保證與擔保4.1乙方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔保。4.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求購買房屋保險，保險金額不得低于貸款本金。第五條貸款逾期與違約5.1乙方如未按約定時間足額還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息。5.2乙方逾期還款超過____期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。5.3乙方如發(fā)生以下情況之一，視為違約：（1）提供虛假資料或者隱瞞重要事實；（2）將貸款用于非法用途；（3）抵押物價值明顯減少，乙方未按甲方要求追加擔保；（4）乙方發(fā)生重大債務(wù)糾紛，可能影響貸款安全。第六條貸款展期與續(xù)貸6.1乙方如需展期或續(xù)貸，應(yīng)在貸款到期前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意展期或續(xù)貸。第七條貸款合同變更與解除7.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。9.2乙方應(yīng)妥善保管貸款合同、還款計劃表等相關(guān)文件。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)