2025年新開店鋪租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年新開店鋪租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，乙方因經(jīng)營需求，愿意租賃甲方房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期開始前____日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付最后一個月的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或遺留物品后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途，保證乙方正常使用租賃物。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____個月的租金。7.3任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：