2025年二手現(xiàn)房性買賣合同樣本

2025年二手現(xiàn)房性買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將擁有的二手現(xiàn)房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2剩余房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，將過戶費(fèi)用支付給甲方。第五條房屋質(zhì)量問題5.1甲方保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問題，如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。5.2乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛等。2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋的基本情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物狀況等，并自愿承擔(dān)購買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)