房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)履約保證合同書

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)履約保證合同書合同編號：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，建立長期合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方完成以下事項(xiàng)（以下簡稱“本項(xiàng)目”）：____________________________________________________________________________________________________________________。第二條權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完成本項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、文檔等，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，并提出合理建議。若甲方認(rèn)為乙方的工作不符合約定要求，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。甲方應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成本項(xiàng)目，并向甲方提交符合要求的成果。乙方有權(quán)要求甲方提供完成本項(xiàng)目所需的協(xié)助和支持，包括但不限于必要的場地、設(shè)備等。乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露。第三條項(xiàng)目交付與驗(yàn)收乙方向甲方提交成果的時間為：____年____月____日。甲方可自成果提交之日起_________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知乙方，并說明具體問題及整改要求。乙方應(yīng)按甲方要求及時修改或補(bǔ)充。第四條合同價款與支付方式本合同總金額為：人民幣_________元（大寫：_________）。付款方式：第一期付款：本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的_________%，即人民幣_________元；第二期付款：項(xiàng)目成果通過驗(yàn)收后_________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_________元。甲方應(yīng)按約定時間支付款項(xiàng)。若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日_________%。第五條變更與解除在本合同履行過程中，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若因一方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任乙方未能按約定時間完成項(xiàng)目或提交成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。若因一方的過錯導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除或變更合同。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：