分期購買平房合同范本

分期購買平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的平房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《房屋基本情況說明》。

二、購買方式

2.1甲方同意按照本合同約定分期支付房屋價款。

2.2房屋總價款為人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于每__________個月支付一次分期購房款，每次支付人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收報告。

4.3甲方在驗收合格后，有權(quán)使用房屋。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《分期購買平房合同》副本

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的平房，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的平房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《房屋基本情況說明》。

二、購買方式及擔保

2.1甲方同意按照本合同約定分期支付房屋價款。

2.2房屋總價款為人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于每__________個月支付一次分期購房款，每次支付人民幣__________元整。

2.5丙方作為擔保方，同意為甲方的分期付款提供擔保，擔保方式為__________。

2.6丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的每個付款節(jié)點前，向乙方支付相應(yīng)的分期購房款，以確保甲方的權(quán)益。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收報告。

4.3甲方在驗收合格后，有權(quán)使用房屋。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并確保房屋權(quán)屬清晰。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方進行必要的維修和整改。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

6.3乙方應(yīng)按約定時間交付房屋，不得無故拖延。

6.4乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________%計算。

7.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

8.2丙方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付分期購房款。

8.3丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《分期購買平房合同》副本

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定獲得房屋，并在甲方無法按時支付購房款時，丙方能夠履行擔保責任，從而維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，并確保房屋權(quán)屬清晰。同時，甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔保責任，保障甲方的分期付款權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方擁有一處位于__________的平房，有意出售，甲乙雙方經(jīng)中介方丙方介紹，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，并明確各方責任：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的平房，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《房屋基本情況說明》。

二、交易方式及中介服務(wù)

2.1甲方同意購買乙方擁有的房屋。

2.2房屋總價款為人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于每__________個月支付一次分期購房款，每次支付人民幣__________元整。

2.5丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付購房款。

3.2甲方支付購房款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行驗收，并在__________個工作日內(nèi)向乙方出具書面驗收報告。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付首期購房款及分期購房款。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并確保交易順利進行。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，不得無故拖延。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保所有過戶文件真實有效。

6.3甲方在房屋交付前，應(yīng)自行承擔因房屋可能存在的質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責任。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2甲方提供的過戶文件不真實或存在瑕疵，導致過戶失敗的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、中介方的責任與義務(wù)

8.1丙方作為中介方，應(yīng)提供真實、準確、全面的房屋信息。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同條款的履行。

8.3丙方應(yīng)確保中介服務(wù)費的收取符合相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《分期購買平房合同》副本

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的賣方，在本合同中處于主導地位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定