商場占地合同范例

商場占地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場占地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，現(xiàn)甲方同意乙方在上述商場占地范圍內(nèi)進行相關商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商場占地范圍內(nèi)乙方進行商業(yè)活動的權(quán)利。

二、占地范圍

2.1乙方在甲方商場占地范圍內(nèi)可使用面積為__________平方米。

三、占地期限

3.1本合同占地期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

四、占地費用

4.1乙方應按本合同約定支付占地費用。

4.2占地費用按以下方式計算：

（1）按年繳納占地費，每年__________元；

（2）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的物業(yè)管理費；

（3）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的清潔費。

五、權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方占用商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付占地費用；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保乙方在商場占地范圍內(nèi)開展商業(yè)活動時，不侵犯他人的合法權(quán)益；

（2）甲方應提供乙方在商場占地范圍內(nèi)進行商業(yè)活動所需的必要條件。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在商場占地范圍內(nèi)開展商業(yè)活動；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

5.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應按照本合同約定支付占地費用；

（3）乙方應保持商場占地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；

（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供必要條件，導致乙方無法開展商業(yè)活動的，甲方應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按本合同約定收取占地費用的，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付占地費用的，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）乙方在商場占地范圍內(nèi)違法經(jīng)營，給他人造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂補充協(xié)議。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）商場占地平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商場占地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，丙方作為第三方投資方，現(xiàn)甲方同意乙方在上述商場占地范圍內(nèi)進行相關商業(yè)活動，并引入丙方作為投資主體。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商場占地范圍內(nèi)乙方進行商業(yè)活動的權(quán)利。

二、占地范圍

2.1乙方在甲方商場占地范圍內(nèi)可使用面積為__________平方米。

三、占地期限

3.1本合同占地期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

四、占地費用

4.1乙方應按本合同約定支付占地費用。

4.2占地費用按以下方式計算：

（1）按年繳納占地費，每年__________元；

（2）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的物業(yè)管理費；

（3）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的清潔費。

五、丙方投資

5.1丙方同意投資__________元，用于乙方在商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動。

5.2丙方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

六、各方權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方占用商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付占地費用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付投資款項；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方義務：

（1）甲方應確保乙方在商場占地范圍內(nèi)開展商業(yè)活動時，不侵犯他人的合法權(quán)益；

（2）甲方應提供乙方在商場占地范圍內(nèi)進行商業(yè)活動所需的必要條件；

（3）甲方應協(xié)助丙方完成投資款項的支付。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在商場占地范圍內(nèi)開展商業(yè)活動；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

6.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應按照本合同約定支付占地費用；

（3）乙方應保持商場占地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；

（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定獲取投資回報；

（2）丙方有權(quán)對乙方在商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督管理。

6.6丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定支付投資款項；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法投資。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付占地費用的，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）乙方在商場占地范圍內(nèi)違法經(jīng)營，給他人造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定支付投資款項的，丙方應承擔相應的違約責任；

（2）丙方干預乙方正常經(jīng)營，給甲方造成損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂補充協(xié)議。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商場占地平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

十一、總結(jié)

11.1第三方丙方的介入，旨在引入投資，共同發(fā)展商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動。丙方作為投資方，享有投資回報的權(quán)利，同時承擔相應的投資義務。甲方作為商場所有權(quán)人，享有對商場占地范圍內(nèi)的監(jiān)督管理權(quán)，保障自身權(quán)益。乙方作為經(jīng)營方，負責商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動，遵守國家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。

11.2本合同以甲方權(quán)益為主導，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，以確保甲方在商場占地范圍內(nèi)的利益最大化。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入第三方丙方，實現(xiàn)資源整合，共同發(fā)展商場占地范圍內(nèi)的商業(yè)活動，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

商業(yè)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方投資方，現(xiàn)甲方同意乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)用于經(jīng)營，并引入丙方作為投資主體。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方租賃該物業(yè)用于經(jīng)營。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃的商業(yè)物業(yè)面積為__________平方米。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起算。

四、租賃費用

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

4.2租賃費用按以下方式計算：

（1）按年繳納租金，每年__________元；

（2）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的物業(yè)管理費；

（3）占用期間，乙方應繳納__________元/平方米/年的清潔費。

五、丙方投資

5.1丙方同意投資__________元，用于乙方租賃商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營資金。

5.2丙方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

六、各方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務。

6.2乙方義務：

（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費用；

（3）乙方應保持商業(yè)物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在商業(yè)物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付投資款項。

6.4甲方義務：

（1）甲方應確保商業(yè)物業(yè)的設施和設備符合乙方經(jīng)營需求；

（2）甲方應提供乙方必要的經(jīng)營支持和服務；

（3）甲方應協(xié)助丙方完成投資款項的支付。

6.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定獲取投資回報；

（2）丙方有權(quán)對乙方在商業(yè)物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

6.6丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定支付投資款項；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，合法投資。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定提供必要經(jīng)營支持或服務的，甲方應承擔相應的違約責任；

（2）甲方未按本合同約定收取租賃費用的，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租賃費用的，乙方應承擔相應的違約責任；

（2）乙方在商業(yè)物業(yè)內(nèi)違法經(jīng)營，給他人造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂補充協(xié)議。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商業(yè)物業(yè)平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）