廠家出租門市合同范例

廠家出租門市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，甲方愿意將該門市出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物：位于________________________的門市，具體面積________________________平方米。

2.租賃物用途：乙方使用該租賃物僅限于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實際情況，對租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還。

五、租賃物維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租賃費用的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）從事違法活動的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在瑕疵的；

（3）擅自提高租賃費用的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃面積測量報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，甲方愿意將該門市出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物：位于________________________的門市，具體面積________________________平方米。

2.租賃物用途：乙方使用該租賃物僅限于________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實際情況，對租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、押金及擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.丙方同意在本合同履行期間，為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、維修租賃物等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的完好。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并追究相關(guān)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租賃費用的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方的介入，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。

2.通過加強對乙方的監(jiān)管和約束，提高租賃物的使用效率，促進甲方利益的實現(xiàn)。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物租賃面積測量報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，為協(xié)助雙方達成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物：位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，具體面積________________________平方米。

2.租賃物用途：乙方使用該租賃物僅限于開設(shè)并經(jīng)營________________________店鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.租賃費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租賃費用人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月的____________日前支付當(dāng)月的租賃費用。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物的實際情況，對租賃費用進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議，中介服務(wù)費用為人民幣________________________元，由乙方支付。

2.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付給丙方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本設(shè)施和必要的維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪的經(jīng)營策略。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用要求，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方不得因乙方經(jīng)營情況不佳而單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責(zé)任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在瑕疵的；

（3）擅自提高租賃費用的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易未能達成，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中享有充分的自主權(quán)和經(jīng)營自由。

2.通過強化乙方的權(quán)利條款，保護乙方在市場環(huán)境變化下的利益，增強乙方的市場競爭力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，避免甲方在交易中過度強