二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地出售協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)用地出售協(xié)議書甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體區(qū)域、邊界等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保和農(nóng)業(yè)用地標準。2.土地質(zhì)量要求甲方保證所出售土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的農(nóng)作物減產(chǎn)或生態(tài)環(huán)境惡化。二、土地數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方出售的土地總面積為______（單位），具體分配如下：土地1：面積______（單位）。土地2（如有）：面積______（單位）。實際交付的土地數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地的單價為______元/（單位），總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際交付數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付至乙方指定地點。甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成土地交付。2.交貨地點土地將交付至乙方位于______（詳細地址）的指定區(qū)域。四、交付條件與責(zé)任1.交付條件甲方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負擔(dān)。甲方應(yīng)在交付土地前辦理完畢土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將相關(guān)證件交付乙方。2.責(zé)任承擔(dān)甲方承擔(dān)土地交付過程中的所有責(zé)任，包括但不限于土地權(quán)屬爭議、土地質(zhì)量責(zé)任等。乙方在接收土地后，應(yīng)對土地進行合理使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的土地區(qū)域進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方退還土地。有權(quán)根據(jù)土地使用情況調(diào)整土地出售數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的土地，并按照協(xié)議約定支付土地款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購買土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付土地款項。如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量購買土地。對甲方提供的與土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付土地前應(yīng)對土地區(qū)域進行自檢，確保土地符合協(xié)議要求。乙方在接收土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的土地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地使用進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的土地后，乙方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付土地款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故不交付符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、相關(guān)手續(xù)費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量購買土地，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的土地區(qū)域不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)退還不符合要求的土地，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方