租賃業(yè)務(wù)合同打印件使用條款

租賃業(yè)務(wù)合同打印件使用條款第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。1.3.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。1.4合同標(biāo)的1.4.1本合同標(biāo)的為位于【標(biāo)的物所在地】的【標(biāo)的物名稱】，以下簡稱“租賃物”。1.4.2租賃物基本情況：【租賃物詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等】。1.5租賃期限1.5.1租賃期限自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。1.5.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.6租金及支付方式1.6.1租金：租賃物租金為每月【__________】元人民幣，共計(jì)【__________】個(gè)月，總額為【__________】元人民幣。1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的【__________】日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶【__________】。1.6.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付【__________】的滯納金。1.7租賃物使用1.7.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。1.7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他任何形式的處分。1.7.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.8維修與保養(yǎng)1.8.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9保險(xiǎn)1.9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【__________】日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物的市場價(jià)值。1.9.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)理賠。第二章租賃物交付與驗(yàn)收2.1交付2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【__________】日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明、使用說明書等相關(guān)資料。2.2驗(yàn)收2.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后的【__________】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【__________】日內(nèi)予以處理。第三章租賃物的維護(hù)與管理3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)保持租賃物符合使用要求，保證租賃物的安全、衛(wèi)生。3.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)維修。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物的整潔。3.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章租賃物的變更與終止4.1變更4.1.1如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃物進(jìn)行變更。4.1.2租賃物變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。4.2終止4.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。4.2.2以下情況下，本合同可提前終止：a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；b.因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付【__________】的違約金。5.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付【__________】的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付【__________】的違約金。5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付【__________】的違約金。第六章租賃物的使用限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。6.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、運(yùn)輸違禁品。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于消防安全、衛(wèi)生防疫等相關(guān)規(guī)定。6.2.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)保證操作安全，避免發(fā)生。6.3使用記錄6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行記錄，包括但不限于使用時(shí)間、人員、活動(dòng)內(nèi)容等。6.3.2使用記錄應(yīng)保存至合同終止后一年。第七章租賃物的維護(hù)責(zé)任7.1日常維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常的清潔和保養(yǎng)工作。7.1.2乙方應(yīng)保證租賃物設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2緊急維修7.2.1在租賃期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在收到通知后【__________】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)情況安排維修。7.3損壞賠償7.3.1乙方對(duì)租賃物造成的正常磨損不予賠償。7.3.2因乙方故意或過失造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章租賃物保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保持租賃物的保險(xiǎn)有效，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.1.2保險(xiǎn)理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的活動(dòng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)保證自己的保險(xiǎn)有效，并在保險(xiǎn)期限內(nèi)。第九章租賃物的交付與退租9.1租賃物交付9.1.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交付給甲方。9.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，無損壞或污染。9.2租賃物退租9.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)退租。9.2.2退租前，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維修。9.3退租手續(xù)9.3.1乙方應(yīng)在退租前【__________】日內(nèi)向甲方提出退租申請(qǐng)。9.3.2甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后【__________】日內(nèi)對(duì)退租申請(qǐng)進(jìn)行審核。第十章租賃物的權(quán)屬變更10.1權(quán)屬變更條件10.1.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行權(quán)屬變更。10.1.2甲方進(jìn)行權(quán)屬變更前，應(yīng)提前【__________】日通知乙方。10.2權(quán)屬變更手續(xù)10.2.1甲方進(jìn)行權(quán)屬變更時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2權(quán)屬變更后，新權(quán)屬方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3權(quán)屬變更影響10.3.1權(quán)屬變更不影響本合同的繼續(xù)履行。10.3.2甲方權(quán)屬變更后，乙方仍應(yīng)向新權(quán)屬方支付租金和履行其他合同義務(wù)。第十一章租賃物的使用記錄與報(bào)告11.1使用記錄11.1.1乙方應(yīng)定期制作租賃物的使用記錄，包括但不限于使用時(shí)間、人員、活動(dòng)內(nèi)容等。11.1.2使用記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并妥善保存。11.2使用報(bào)告11.2.1乙方應(yīng)于每月的【__________】日前，向甲方提交上個(gè)月的使用報(bào)告。11.2.2使用報(bào)告應(yīng)包括租賃物的使用情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。11.3使用記錄的審查11.3.1甲方有權(quán)隨時(shí)審查乙方提交的使用記錄和使用報(bào)告。11.3.2甲方對(duì)乙方提交的記錄和報(bào)告有異議的，乙方應(yīng)在收到通知后【__________】日內(nèi)予以解釋或改正。第十二章租賃物的安全與衛(wèi)生12.1安全管理12.1.1乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。12.2衛(wèi)生管理12.2.1乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。12.2.2乙方應(yīng)制定衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。12.3應(yīng)急預(yù)案12.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。12.3.2乙方應(yīng)定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十三章合同附件與修改13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、使用報(bào)告等。13.2合