房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(二)-房地產(chǎn)商合同5篇

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(二)-房地產(chǎn)商合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房產(chǎn)類型：____________________。3.房產(chǎn)面積：____________________平方米。4.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備以及戶外公共設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用______方式支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房產(chǎn)過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、房產(chǎn)權(quán)屬及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件及資料。3.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶完成后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇2甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，特此簽訂本合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。5.土地所有權(quán)證號(hào)：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將本合同約定的房產(chǎn)以人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性并移交相關(guān)附屬設(shè)施。四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。五、保證與承諾1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證在房產(chǎn)過(guò)戶前辦理完畢與該房產(chǎn)相關(guān)的所有債權(quán)、債務(wù)。2.乙方承諾按照本合同約定支付房款，并遵守相關(guān)法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日 篇3甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋類型______，建筑面積______，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋所有權(quán)證號(hào)______。二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包含了該房產(chǎn)的所有權(quán)利及義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的X日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付時(shí)，該房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。四、過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房產(chǎn)及所有權(quán)證明文件，需向乙方支付違約金，違約金為房款總額的XX%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付違約金，違約金為未支付房款總額的XX%。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（出售方、房地產(chǎn)商）：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________________鑒于甲方與乙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物甲方同意將其所有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.其他附屬設(shè)施：_________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（￥________）的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（￥______）；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（￥______）。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲乙雙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理個(gè)人物品。3.交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成前擅自撤銷轉(zhuǎn)讓，應(yīng)返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲乙雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因一方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：____________________（簽字蓋章）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇5房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（受讓方）：_____________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方為合法擁有位于__________的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)自愿將其所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______________________；房產(chǎn)證號(hào)：____________；房屋面積：____________平方米；房屋用途：____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：雙方約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款總額中的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：______________________元整），通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.雙方自本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違