個人聯(lián)保住房貸款協(xié)議

個人聯(lián)保住房貸款協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（擔保人）：__________

地址：__________

合同目的與背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的個人聯(lián)保住房貸款關(guān)系。甲方因購買住房需要貸款，乙方同意為甲方的住房貸款提供擔保。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應按照貸款合同約定的金額、期限和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證提供真實的個人信息和貸款用途，不得隱瞞或偽造。

3.甲方在貸款期間應保持良好的信用記錄，不得有拖欠貸款、逾期還款等不良行為。

4.甲方應配合乙方進行貸款審查和貸后管理，包括但不限于提供相關(guān)財務(wù)報表和信用報告。

5.甲方在貸款未結(jié)清前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔相應的擔保責任。

2.乙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，應立即通知甲方，并采取一切必要措施，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.乙方應保證其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)。

4.乙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其代償?shù)娜靠铐棥?/p>

5.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用擔保關(guān)系從事非法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款。

4.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時，按照本協(xié)議約定履行擔保責任。

5.雙方均有權(quán)在合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。

4.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

5.雙方應在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下貸款總金額為人民幣__________元（大寫：____________________），該金額為本協(xié)議項下甲方向乙方借款的總額，包含本金、利息及其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.貸款發(fā)放：甲方同意在簽訂本協(xié)議后__________個工作日內(nèi)，按照貸款合同約定向乙方指定的賬戶劃轉(zhuǎn)首期貸款金額人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.還款計劃：甲方同意按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金及利息。具體還款時間、金額如下：

-還款起始日：自貸款發(fā)放之日起第__________個月；

-每月還款日：每月__________日；

-每期還款金額：人民幣__________元（大寫：____________________）；

-還款期限：貸款總額預計在__________年內(nèi)還清，具體以貸款合同為準。

支付條件：

1.甲方應在約定的還款日前將應還款項存入乙方指定的還款賬戶。

2.如甲方逾期還款，除按照貸款合同約定支付逾期利息外，還需向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

3.乙方在收到甲方還款后，應及時核對并確認還款金額，如有誤，乙方應在__________個工作日內(nèi)通知甲方進行糾正。

4.在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應的費用。

5.本協(xié)議項下所有支付均以人民幣結(jié)算，除非雙方另有書面約定。

財務(wù)記錄與報告：

1.雙方應保留完整的財務(wù)記錄，包括但不限于貸款發(fā)放記錄、還款記錄等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報告，以驗證甲方的還款能力和財務(wù)狀況。

3.如甲方提供的財務(wù)報告與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：若甲方未能按照貸款合同或本協(xié)議約定的時間和金額償還貸款，或提供虛假信息、隱瞞貸款用途，視為甲方違約。

-處理方式：乙方有權(quán)要求甲方立即補足欠款，并支付相應的滯納金和違約金。若甲方拒不履行，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，或違反保密條款等，視為乙方違約。

-處理方式：甲方有權(quán)要求乙方履行相應義務(wù)，并賠償由此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追討賠償。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交合同簽訂地或約定的仲裁委員會仲裁。

3.訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。

4.在訴訟或仲裁過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效。

5.雙方同意適用中華人民共和國法律解決爭議。

三、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

合同的簽訂地為__________，雙方約定在此地解決所有與合同相關(guān)的爭議，除非法律另有規(guī)定。

四、其他

1.本協(xié)議項下的任何條款，若因法律法規(guī)的修改或廢止而無效，該條款應被解除，但不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就后方可正式實施：

1.甲方已按照貸款合同約定，向乙方指定的賬戶劃轉(zhuǎn)首期貸款金額；

2.乙方已收到甲方劃轉(zhuǎn)的首期貸款金額，并確認無誤；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致，且協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年，除非任何一方提前三十日以書面形式通知對方終止本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，方可生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議可因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；

-合同約定的終止條件成就；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

-甲方應按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)；

-乙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行擔保義務(wù)；

-雙方應妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，并送達至雙方約定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)，但應盡力減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)超過__________個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本附則作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

1.貸款合同：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等具體內(nèi)容。

2.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等復印件。

3.甲方收入證明文件：包括但不限于工資單、銀行流水、納稅證明等復印件。

4.甲方住房購買合同或預購合同：證明甲方購買住房的真實性。

5.甲方住房抵押登記證明：證明甲方已將住房抵押給乙方作為貸款擔保。

6.甲方住房評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明甲方住房的評估價值。

7.乙方擔保資格證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復印件。

8.乙方擔保能力證明文件：包括但不限于財務(wù)報表、信用報告等復印件。

9.甲方與乙方簽訂的抵押合同：明確抵押物的范圍、權(quán)利義務(wù)等。

10.甲方與乙方簽訂的保證合同：明確保證人的責任和義務(wù)。

11.甲方提供的其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款用途證明、還款計劃等。

12.本協(xié)議的補充協(xié)議及修改記錄：如有補充或修改，應附上相關(guān)文件。

13.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（借