飯店房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同7篇

飯店房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于__________的飯店房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物），現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.租賃物的地址為：____________________2.租賃物的面積為：______平方米。3.租賃物的附屬設(shè)施包括：廚房設(shè)備、餐桌椅、電器設(shè)備等（詳見附件清單）。二、租賃期限及用途1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)將租賃物僅作為經(jīng)營(yíng)飯店之用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元，租金支付方式按年支付。每年租金為____元。乙方需在每年的租賃期開始前的一個(gè)月內(nèi)完成年租金的支付。2.乙方需支付甲方押金____元，合同終止后，甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后全額返還押金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在符合法律和合同約定的情況下，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。（3）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，需事先征得甲方同意。合同期滿后，乙方不得拆除裝修。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、合同的解除和終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月簽訂新的租賃合同。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但任何一方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋并交還甲方。若逾期未交還房屋，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的___%向甲方支付逾期占用費(fèi)。篇2甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的飯店及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，并且愿意將其租賃給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于________________的飯店及其附屬設(shè)施（詳見附件一：租賃物業(yè)清單）。2.租賃物業(yè)的總建筑面積為_______平方米。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承諾將租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)飯店及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為______元（大寫：_______元整）。租金支付方式、時(shí)間和比例如下：首年租金______元，之后每年遞增______%。租金每______個(gè)月支付一次。2.乙方需在每個(gè)租金支付期開始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。四、轉(zhuǎn)讓事宜1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃物業(yè)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為總租金的______%。若乙方將租賃物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。若甲方行使購(gòu)買權(quán)，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同并履行相關(guān)手續(xù)。如甲方放棄購(gòu)買權(quán)，則應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為合法擁有房屋出租權(quán)利的人，現(xiàn)將其所擁有的一套飯店房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。乙方已了解租賃物的具體情況并愿意租賃使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議如下：一、租賃物基本情況租賃物位于____________________（地址），面積為_______平方米，其中包括_______等設(shè)施設(shè)備。飯店內(nèi)部布局完整，可安全用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。相關(guān)配套設(shè)施及現(xiàn)狀詳單見附件。二、租賃期限及用途1.租賃期限為_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期滿后如乙方需續(xù)租，需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。2.乙方租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)飯店使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修等改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______個(gè)月支付一次，首次租金在合同簽訂之日支付。2.乙方需按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓條款本合同允許乙方在租賃期內(nèi)將飯店全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。但轉(zhuǎn)讓前須書面通知甲方并得到甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效，受讓方需遵守本合同約定并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。五、保證金及水電費(fèi)用1.乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方交納保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)及支付可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。合同終止后如無欠款或違約情況，保證金將全額退還。2.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納水電費(fèi)用。否則甲方有權(quán)代為繳納并扣除相應(yīng)金額從保證金中。六、房屋修繕與維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，由于乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失由雙方協(xié)商解決。租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)到原始狀態(tài)并清理場(chǎng)地。七、違約責(zé)任及合同解除條件1.任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除條件包括但不限于以下情形：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、嚴(yán)重?fù)p害房屋及其設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓等情形。合同解除后，乙方應(yīng)立即返還房屋并支付違約金等相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決方式及其他約定事項(xiàng)篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一家飯店的全部股份和租賃權(quán)，現(xiàn)決定將上述飯店的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況所租賃房屋座落于____________，面積____________平方米，飯店設(shè)施設(shè)備等詳見附件清單。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等一切與飯店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將飯店的設(shè)施設(shè)備完好的交給甲方。如果續(xù)約，雙方應(yīng)重新協(xié)商。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式飯店租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在合同簽署之日起______天內(nèi)支付全部款項(xiàng)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證對(duì)所出租的房屋及設(shè)施擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證的過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按法律法規(guī)的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。（3）乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的前提下，有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改善。租賃期滿，乙方有權(quán)帶走自行安裝的設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修物等。但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（4）因乙方經(jīng)營(yíng)或個(gè)人原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任概由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%，如果違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。如果因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因不可抗力造成部分或全部不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲履行本合同規(guī)定的義務(wù)。在此期間造成的損失由雙方按原因分擔(dān)責(zé)任。延遲履行本合同期間所產(chǎn)生的利息或費(fèi)用損失均由違約方承擔(dān)。篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方對(duì)位于__________的飯店房屋擁有合法租賃權(quán)，現(xiàn)同意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于__________，建筑面積__________平方米，用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。甲方保證對(duì)所租賃的房屋擁有合法有效的租賃權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)許可等。轉(zhuǎn)讓后，乙方需承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金，支付方式為______。3.甲方收款賬號(hào)信息：戶名______，賬號(hào)______，開戶行______。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間，如發(fā)生非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額每日收取______%的滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)和收益權(quán)，但不得將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租或用于其他擔(dān)保行為。2.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)共同遵守政府相關(guān)規(guī)定，并就相關(guān)補(bǔ)償事宜協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（承租方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是飯店房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其擁有的飯店房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________（詳細(xì)地址），包括但不限于房屋、設(shè)備、家具和裝飾。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每次付款周期的第______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之______向甲方支付滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)飯店，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、裝修及改建1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在裝修和改建過程中，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，確保安全。3.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將裝修和改建的部分拆除，恢復(fù)原狀，除非甲方同意保留。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.