2025年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：____市（縣、區(qū)）____局乙方（被拆遷方）：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)____村____組根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.1拆遷項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目1.2拆遷地點(diǎn)：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)____村____組1.3拆遷范圍：詳見附件一《拆遷范圍圖》1.4拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止二、拆遷補(bǔ)償原則2.1按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2乙方宅基地上的房屋及其他附屬物，按照市場評估價進(jìn)行補(bǔ)償。2.3乙方宅基地使用權(quán)及地上附著物，按照相關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.4乙方在拆遷過程中所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋補(bǔ)償3.1.1乙方宅基地上合法房屋的補(bǔ)償，按照市場評估價進(jìn)行補(bǔ)償。具體評估價詳見附件二《房屋評估報(bào)告》。3.1.2乙方宅基地上非法房屋及附屬物，不予補(bǔ)償。3.2土地補(bǔ)償3.2.1乙方宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2.2乙方宅基地上的青苗、附著物等，按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。3.3安置補(bǔ)償3.3.1甲方為乙方提供臨時安置房，臨時安置房位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)____村____組，面積為____平方米，乙方在拆遷期限內(nèi)自行過渡。3.3.2乙方在拆遷期限內(nèi)未能自行過渡的，甲方按月給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，具體金額為____元/月。3.4其他補(bǔ)償3.4.1乙方在拆遷過程中所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.4.2乙方在拆遷過程中如有特殊困難，可向甲方申請救助，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)救助。四、拆遷補(bǔ)償方式4.1甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容，以貨幣形式一次性支付給乙方。4.2乙方在收到甲方補(bǔ)償款后，應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋拆除、土地交付等相關(guān)手續(xù)。五、拆遷安置及過渡5.1甲方應(yīng)確保乙方在拆遷期限內(nèi)完成搬遷，并提供臨時安置房。5.2乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)自行拆除房屋，并將宅基地交付給甲方。5.3乙方在拆遷期限內(nèi)未能自行過渡的，甲方應(yīng)按月支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議補(bǔ)償總額的____%。6.2乙方未按約定完成搬遷、拆除房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議補(bǔ)償總額的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市（縣、區(qū)）____局乙方（簽字/蓋