2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)開發(fā)協(xié)議

2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用權(quán)開發(fā)協(xié)議甲方（土地使用權(quán)人）：____乙方（開發(fā)單位）：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為____畝，具備合法的土地使用權(quán)證書。乙方因發(fā)展需要，擬對(duì)甲方所擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)證書，具備簽署本協(xié)議的主體資格。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的開發(fā)單位，具備簽署本協(xié)議的主體資格。二、開發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容1.乙方擬在甲方土地上開發(fā)的項(xiàng)目為____（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目性質(zhì)為____（如：2.開發(fā)內(nèi)容包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、建筑物建設(shè)、綠化等。三、開發(fā)期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目施工，并達(dá)到交付條件。四、土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)益1.甲方同意將所擁有的土地使用權(quán)提供給乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方在開發(fā)過程中享有土地使用權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物等相關(guān)權(quán)益歸還甲方。五、費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)支付甲方土地使用費(fèi)，費(fèi)用為每畝____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付土地使用費(fèi)的期限為____個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.乙方支付土地使用費(fèi)的方式為：首期支付人民幣_(tái)___元，余款按照____（支付方式，如：等額分期、按進(jìn)度付款等）進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定期限完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。2.乙方未按照約定期限完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。3.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。