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文檔簡介
2025年住房租賃保證金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同甲方(出租方):____身份證號:____乙方(承租方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方支付租賃保證金一事,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.甲方房屋地址:____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:____3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明:____二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方,支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.租賃期滿后,乙方按照合同約定退還房屋,甲方在驗收合格后三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定退還房屋,甲方在驗收合格后三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租賃保證金。3.如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同,甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租賃保證金作為違約金,扣除后的余額退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.甲方對房屋進(jìn)行維修時,乙方應(yīng)給予配合,并按照甲方的要求騰空相關(guān)部位。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件,具備居住安全。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用房屋,不得無故干涉乙方生活。3.甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同,并按照約定追究乙方違約責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋,享受居住權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及租賃保證金。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還房屋,并承擔(dān)相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。3.乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租賃保證金作為違約金,扣除后的余額退還乙方。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):___
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