2025年新建住宅銷售代理合同模板

2025年新建住宅銷售代理合同模板甲方（以下簡稱“委托方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（以下簡稱“代理方”）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方擁有新建住宅項(xiàng)目的銷售權(quán)，乙方具備專業(yè)的銷售代理經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、合同主體1.1甲方為新建住宅項(xiàng)目的開發(fā)主體，具備合法的開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)甲方新建住宅項(xiàng)目的銷售工作。二、代理范圍及期限2.1代理范圍：乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方新建的住宅項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為____，項(xiàng)目位于____，共計(jì)____套住宅。2.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，按照甲方的銷售策略及價(jià)格體系進(jìn)行銷售。3.2乙方有權(quán)代表甲方與購房者簽訂《新建住宅買賣合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，對(duì)甲方新建住宅項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣、策劃等活動(dòng)。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為新建住宅項(xiàng)目銷售總額的____%。4.2支付方式：甲方在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際銷售額支付乙方代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的銷售策略進(jìn)行銷售。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)告，及時(shí)了解項(xiàng)目銷售情況。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略及價(jià)格體系。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在代理期限內(nèi)擁有新建住宅項(xiàng)目的獨(dú)家代理權(quán)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供新建住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、銷售策略、價(jià)格體系等。（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付乙方代理費(fèi)用。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，按照甲方的銷售策略及價(jià)格體系進(jìn)行銷售。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供新建住宅項(xiàng)目的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)按照約定獲得代理費(fèi)用。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略及價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目順利銷售。（2）乙方應(yīng)積極開展宣傳、推廣、策劃等活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，確保資料安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按照甲方的銷售策略及價(jià)格體系進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若甲方未按照約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。七、合同解除及終止7.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩