土地轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同5篇

土地轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同5篇篇1甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有特定土地上的房屋所有權(quán)，并且愿意將土地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該土地及房屋。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地及房屋基本情況1.土地位置：具體描述土地的位置、面積等基本情況。2.房屋情況：詳細(xì)描繪房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修、附屬設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)格：明確土地及房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格。2.支付方式：約定支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如首付、尾款等。3.支付期限：明確支付期限。三、權(quán)屬保證1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地及房屋擁有完全合法的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施及物品清單等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付土地及房屋，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.其他違約行為的責(zé)任約定。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并在律師或法律顧問的指導(dǎo)下簽訂。）篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方合法擁有某塊土地及地面房屋的所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及房屋基本情況1.土地位置：詳細(xì)描述土地的具體位置，包括但不限于街道名稱、門牌號等。2.土地面積：明確土地面積大小，以平方米為單位。3.土地用途：明確土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等。如有特殊用途，應(yīng)詳細(xì)約定。篇3甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：_____________________鑒于甲方是本合同所列土地的合法所有者，并有意將其土地上的房屋及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的土地（以下簡稱“該土地”）上的房屋及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體位置和面積，房屋的構(gòu)造、面積、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房屋及土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______________________元整）給甲方。3.乙方應(yīng)在______（具體時(shí)間）前支付剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______________________元整）。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方保證，其對該土地享有完全的、合法的使用權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，允許其轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)收取房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)在乙方支付完全部款項(xiàng)后，將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有權(quán)在支付完全部款項(xiàng)后，獲得該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，保證此次轉(zhuǎn)讓的合法性。4.乙方在獲得房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。2.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件：土地和房屋詳細(xì)情況表（含位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息）等。篇4甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方愿意將其土地上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址（省、市、區(qū)、街道、門牌號等）應(yīng)明確填寫。2.房屋面積：包括建筑面積、套內(nèi)面積等，應(yīng)詳細(xì)約定。3.房屋結(jié)構(gòu)：如磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地及房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并能出示相關(guān)證明文件。2.土地轉(zhuǎn)讓后，乙方即擁有該土地的使用權(quán)，甲方不得再行主張權(quán)益。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：___________________元整（小寫：___________________元）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣大寫：___________________元整（小寫：___________________元），余款在交易過戶完成后支付。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完定金后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)沒有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。五、過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.其他相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、評估費(fèi)等）由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，需返還雙倍定金給乙方。2.若乙方在支付定金后違約不買，則已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.甲乙雙方如因其他原因違約，需賠償對方因此產(chǎn)生的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是土地合法所有者，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地上的房屋及相關(guān)權(quán)利?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同協(xié)議如下：一、交易土地與房屋概述1.土地位置：詳細(xì)描述土地所在位置，包括但不限于省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）等。2.土地面積：明確土地面積大小，以平方米為單位。3.土地用途：闡述土地的使用目的，如住宅用地、商業(yè)用地等。如有限制用途的需詳細(xì)列出。4.房屋描述：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、位置等信息。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確土地及房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括總價(jià)及支付方式等。2.支付方式：詳述支付方式，如一次性付款或分期付款等。若分期付款，需明確每期支付的金額及時(shí)間。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的起止時(shí)間。如果是永久轉(zhuǎn)讓，需明確標(biāo)注。4.房屋交付時(shí)間：約定房屋交付的具體日期。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方需保證土地及房屋的合法性，確保無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；（2）乙方需按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方需負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡