2025年共購房產(chǎn)資金分配協(xié)議

2025年共購房產(chǎn)資金分配協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方擬共同出資購買位于____的房產(chǎn)，為確保雙方的權(quán)益，明確資金分配及使用事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第二條資金分配及支付方式1.甲方應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），占總購房款的____%。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的購房款項(xiàng)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），占總購房款的____%。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前將購房款支付至指定的賬戶，乙方應(yīng)在____年____月____日前將購房款支付至同一賬戶。4.房產(chǎn)首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前共同支付至房產(chǎn)開發(fā)商指定的賬戶。第三條貸款事宜1.房產(chǎn)貸款事宜由甲乙雙方共同協(xié)商辦理，具體貸款金額、年限、利率等事項(xiàng)按照銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)承擔(dān)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.貸款還款事宜由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的貸款金額及還款計(jì)劃進(jìn)行償還。第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)1.房產(chǎn)交付后，甲乙雙方有權(quán)共同使用該房產(chǎn)，并按照各自的使用需求合理分配居住空間。2.房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商解決。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。第五條房產(chǎn)權(quán)益分配1.房產(chǎn)權(quán)益歸甲乙雙方共有，具體權(quán)益分配按照各自出資比例進(jìn)行。2.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽