2025年出租商場鋪位合同

2025年出租商場鋪位合同甲方（出租方）：____市____購物中心管理有限責(zé)任公司乙方（承租方）：____市____商貿(mào)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于____市____購物中心（以下簡稱購物中心），具體鋪位編號為____。1.2商鋪面積：建筑面積約為____平方米（以下簡稱商鋪）。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于空置狀態(tài)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求對商鋪進行裝修。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪月租金為人民幣____元/平方米/月，租金按年支付。3.2租金支付方式：乙方每季度末支付下一個季度租金，預(yù)付租金不得少于一個季度的租金。3.3租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可根據(jù)甲方提出的合理方案進行調(diào)整。四、租賃用途4.1乙方須按本合同約定的租賃用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如商鋪存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后____日內(nèi)進行整改。（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，保障購物中心的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可等手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。（2）按合同約定使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）自行承擔(dān)裝修、經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付商鋪或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____購物中心管理有限責(zé)任公司