2025年住房按揭貸款合同示范

2025年住房按揭貸款合同示范甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同背景根據(jù)甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，為明確雙方在住房按揭貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。二、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供____元的貸款。2.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于____的住房。3.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。6.貸款擔(dān)保：乙方提供____作為貸款擔(dān)保。三、合同履行1.貸款發(fā)放：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.還款義務(wù)：乙方按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.擔(dān)保物處置：如乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。4.貸款逾期：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照____%的逾期利率計(jì)收逾期利息。5.貸款展期：如乙方因特殊原因需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)在貸款到期前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂貸款展期協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購(gòu)買住房。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的各類資料。（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的各類資料，確保信息安全。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用貸款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)確保貸款用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.如乙方未按合同約定按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。3.如乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與終止1.合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同終止：如乙方提前償還全部貸款本息，經(jīng)甲方同意后，本合同終止。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽