2025年住宅用地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅用地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道的住宅用地，面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，現(xiàn)雙方就甲方將上述住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將上述住宅用地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受上述住宅用地的土地使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.雙方確認(rèn)，本次住宅用地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅用地的土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的住宅用地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證該土地使用權(quán)的合法性。2.乙方在接手該住宅用地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方已充分閱讀并理解，同意按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與