2025年住宅維修責(zé)任協(xié)議范本

2025年住宅維修責(zé)任協(xié)議范本甲方（住宅所有人）：____乙方（維修服務(wù)單位）：____一、協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅專項維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方住宅的維修責(zé)任及服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.維修范圍甲方住宅的維修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位、公共設(shè)施設(shè)備以及室內(nèi)裝修。具體維修項目詳見附件一。2.維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝修及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。（2）乙方負(fù)責(zé)甲方住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護工作。3.維修費用（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納住宅專項維修資金。具體繳納金額為____元/平方米，每年繳納一次。（2）乙方在維修過程中發(fā)生的材料、人工等費用，由甲方按照實際發(fā)生金額支付。4.維修程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)住宅需要維修時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察。（2）乙方根據(jù)勘察結(jié)果，制定維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。（3）維修完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提交維修報告，甲方對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.維修質(zhì)量及期限（1）乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修項目達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）維修期限為____個月，自維修項目驗收合格之日起計算。6.維修糾紛處理甲乙雙方在維修過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。三、其他約定1.甲方應(yīng)保證乙方在維修過程中的人身安全，不得故意損壞乙方維修設(shè)備。2.乙方在維修過程中，應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，不得隨意更改甲方室內(nèi)布局。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：維修項目清單1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修2.公共部位維修