2025年房產(chǎn)分割合同模板

2025年房產(chǎn)分割合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所擁有的房產(chǎn)進行分割，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)按照以下比例進行分割：甲方持有：____%乙方持有：____%2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方按照各自持有的比例享有該房產(chǎn)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)按照各自持有的比例支付房產(chǎn)相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等。三、房產(chǎn)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.過戶費用按照甲乙雙方各自持有的比例承擔(dān)。四、付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.付款方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。五、交付及驗收1.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。2.房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)證明材料。3.乙方對房產(chǎn)進行驗收后，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：