2025年合作社農(nóng)田土地使用權(quán)交易合同

2025年合作社農(nóng)田土地使用權(quán)交易合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____合作社乙方（受讓方）：____合作社根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)田土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.2土地面積為_(kāi)___平方米（具體面積以土地管理部門(mén)出具的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3土地用途為農(nóng)田，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體所有。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元（大寫(xiě)：____元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條土地使用權(quán)期限3.1土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起計(jì)算。3.2合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，申請(qǐng)續(xù)期。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。4.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止。甲