私人合作建房合同范本7篇

私人合作建房合同范本7篇篇1甲方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。丙方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。丁方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙、丁四方?jīng)Q定合作建房，并達(dá)成以下協(xié)議：一、合作方式1.甲、乙、丙、丁四方共同出資，成立一個公司，公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)。2.公司注冊資本金為_____萬元，其中甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元，丙方出資_____萬元，丁方出資_____萬元。3.公司成立后的重大事項(xiàng)決策由股東會決定，具體分工由董事會決定。二、合作期限1.合作期限為_____年，自公司成立之日起計(jì)算。2.合作期限屆滿后，如各方繼續(xù)合作，可另行簽訂合作合同。三、房屋建設(shè)及分配1.房屋建設(shè)地點(diǎn)位于_____，建設(shè)面積為_____平方米。2.房屋建設(shè)完成后，按照出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán)。甲方占_____%，乙方占_____%，丙方占_____%，丁方占_____%。3.房屋建設(shè)過程中的一切費(fèi)用由公司承擔(dān)。四、利潤分配及虧損處理1.公司在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的利潤分配按照股東出資比例進(jìn)行分配。2.如果公司在合作期限內(nèi)出現(xiàn)虧損，各方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。3.公司每年度進(jìn)行一次利潤分配或虧損處理。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地，并協(xié)調(diào)處理與周邊關(guān)系；乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金；丙方負(fù)責(zé)建設(shè)工程的實(shí)施；丁方負(fù)責(zé)房屋銷售。2.各方應(yīng)按時履行出資義務(wù)，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行。3.各方應(yīng)相互配合，共同處理合作過程中出現(xiàn)的問題。4.各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，不得從事?lián)p害公司利益的行為。六、違約責(zé)任1.各方如未按時履行出資義務(wù)或違反其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任應(yīng)在違約發(fā)生后盡快履行完畢。七、爭議解決1.合作過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.在爭議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。本合同自四方簽字蓋章之日起生效。3.在合作期限內(nèi)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在公司中的股份或權(quán)益。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得其他各方的同意。4.合作期限屆滿后，如需繼續(xù)合作或進(jìn)行清算，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行。5.本合同及附件中未涉及的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。如有沖突，以本合同及附件為準(zhǔn)。6.甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)共同遵守本合同及附件中的各項(xiàng)規(guī)定和約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同及附件中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)具有獨(dú)立性，不受合作期限的影響。合作期限屆滿后，未履行的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行完畢。篇2甲方（出資方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（建房方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲乙雙方共同合作進(jìn)行房屋建設(shè)，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。一、建房項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：XXXX房屋建設(shè)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXX3.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修等4.項(xiàng)目合作方式：甲方出資，乙方負(fù)責(zé)建房施工建設(shè)二、雙方權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供建房資金，確保資金及時足額到位。（2）甲方有權(quán)參與房屋設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修等過程的監(jiān)督和管理，并提出合理意見和建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期報告建房進(jìn)度和資金使用情況。2.乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修等具體工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。（3）乙方應(yīng)確保建房資金的安全和合理使用，不得挪作他用。（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告建房進(jìn)度和資金使用情況。三、合同履行方式1.甲方將建房資金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，乙方在收到資金后應(yīng)及時確認(rèn)并開始建房工作。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量完成房屋建設(shè)工作，并及時向甲方報告進(jìn)度。3.甲方在合同履行過程中如需調(diào)整建房方案或增加投資，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整方案或增加投資。4.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將剩余建房資金退還給甲方，并協(xié)助甲方完成房屋的驗(yàn)收和交接工作。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時足額提供建房資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定的時間和質(zhì)量完成房屋建設(shè)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在合同履行過程中如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議部分外，其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：一、合作建房項(xiàng)目及用地1.項(xiàng)目名稱：XXXXXX2.用地位置：XXXXXX3.用地性質(zhì)：XXXXXX（住宅、商業(yè)、辦公等）4.用地來源：甲方合法擁有該用地的使用權(quán)。二、合作方式1.甲方以土地使用權(quán)作為出資，乙方以貨幣資金作為出資。2.雙方成立合資公司，共同經(jīng)營、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險。3.具體出資比例及方式如下：（1）甲方以土地使用權(quán)出資，占合資公司注冊資本的XX%。（2）乙方以貨幣資金出資，占合資公司注冊資本的XX%。4.雙方按照出資比例分享利潤、承擔(dān)風(fēng)險。三、用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給合資公司。2.乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)支付給甲方或指定的收款方。3.甲方收到乙方出資款項(xiàng)后，應(yīng)及時辦理用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。四、合作期限及利潤分配1.合作期限：自合同簽訂之日起，至該用地開發(fā)完畢并分配完畢止。2.利潤分配：雙方按照出資比例分享利潤。具體利潤分配方式如下：（1）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方按照出資比例共同承擔(dān)開發(fā)成本。（2）項(xiàng)目開發(fā)完成后，雙方按照出資比例分配房屋或貨幣利潤。3.若一方在合作期間出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證用地使用權(quán)的合法性，如因用地使用權(quán)問題導(dǎo)致合作無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付出資款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е鲁鲑Y款項(xiàng)支付不及時，影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的開發(fā)和管理，如一方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，如因違反規(guī)定導(dǎo)致合作受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在合作過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得擅自變更或解除本合同。如一方擅自變更或解除合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同的變更和解除，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，如因違反規(guī)定導(dǎo)致合同變更或解除受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決及適用法律1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方：_________，身份證號：_________乙方：_________，身份證號：_________丙方：_________，身份證號：_________丁方：_________，身份證號：_________戊方：_________，身份證號：_________己方：_________，身份證號：_________庚方：_________，身份證號：_________辛方：_________，身份證號：_________壬方：_________，身份證號：_________甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬九方（以下簡稱“九方”）經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就共同投資合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)項(xiàng)目的基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目用途：_________二、合作開發(fā)方式及權(quán)責(zé)1.九方共同投資，成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營。項(xiàng)目公司的設(shè)立、運(yùn)作及相關(guān)權(quán)利義務(wù)如下：（1）項(xiàng)目公司的設(shè)立：九方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，其中甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元，丁方出資_________元，戊方出資_________元，己方出資_________元，庚方出資_________元，辛方出資_________元，壬方出資_________元。項(xiàng)目公司的設(shè)立應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并依法辦理工商登記手續(xù)。（2）項(xiàng)目公司的運(yùn)作：項(xiàng)目公司設(shè)立后，應(yīng)設(shè)立董事會和監(jiān)事會，九方按照各自在項(xiàng)目公司的出資比例享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。項(xiàng)目公司的經(jīng)營和管理應(yīng)遵守公司章程和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.九方的權(quán)責(zé)如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系；乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建設(shè)資金，并協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系；丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)；丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷和品牌推廣；戊方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算；己方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理和法律事務(wù)；庚方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的員工培訓(xùn)和管理；辛方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的采購和供應(yīng)鏈管理；壬方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶服務(wù)。三、合作開發(fā)期限及利潤分配1.合作開發(fā)期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成并交付使用之日止。在合作開發(fā)期限內(nèi)，九方應(yīng)按照各自的責(zé)任和義務(wù)共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程。2.利潤分配：項(xiàng)目完成后，按照九方在項(xiàng)目公司的出資比例進(jìn)行利潤分配。具體利潤分配方案由項(xiàng)目公司董事會制定并提交股東會審議批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.九方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的實(shí)際損失。2.若九方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，九方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由九方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同的條款具有同等法律效力。2.本合同一式九份，九方各執(zhí)一份。本合同自九方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________丁方（簽字/蓋章）：_________戊方（簽字/蓋章）：_________己方（簽字/蓋章）：_________庚方（簽字/蓋章）：_________辛方（簽字/蓋章）：_________壬方（簽字/蓋章）：_________篇5甲方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定合作建房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、合作建房背景甲、乙雙方合作建房的目的是為了共同創(chuàng)造更多的財(cái)富。甲方擁有豐富的土地資源和項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，而乙方則具備雄厚的資金實(shí)力和先進(jìn)的建筑技術(shù)。雙方通過合作，可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。二、合作建房方式1.甲方提供土地使用權(quán)，乙方提供貨幣資金和技術(shù)支持。雙方共同設(shè)立一個項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)具體的建房事宜。2.甲方和乙方按照約定的比例共同出資，成立合營企業(yè)合作建房。3.在合作建房過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、合作建房期限本次合作建房的期限為_____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合作協(xié)議。四、利潤分配方案1.項(xiàng)目公司在扣除各項(xiàng)成本后，按照約定的比例向甲、乙雙方分配利潤。具體比例為：甲方占_____%，乙方占_____%。2.如項(xiàng)目公司出現(xiàn)虧損，甲、乙雙方應(yīng)按照約定的比例共同承擔(dān)虧損責(zé)任。具體比例為：甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。3.在合作建房過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外損失，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助項(xiàng)目公司辦理相關(guān)手續(xù)。同時，甲方有權(quán)按照約定的比例分配利潤，并承擔(dān)約定的虧損責(zé)任。2.乙方有義務(wù)提供貨幣資金和技術(shù)支持，并協(xié)助項(xiàng)目公司進(jìn)行具體的建房工作。同時，乙方有權(quán)按照約定的比例分配利潤，并承擔(dān)約定的虧損責(zé)任。3.項(xiàng)目公司有義務(wù)確保建房工作的順利進(jìn)行，并及時向甲、乙雙方報告進(jìn)展情況。同時，項(xiàng)目公司有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和補(bǔ)償。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。具體賠償金額為：甲方違約時賠償_____元；乙方違約時賠償_____元。2.如雙方因合作建房過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.在合作建房過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保合作建房的順利進(jìn)行。如有違反法律法規(guī)和規(guī)定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在合作建房過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解除協(xié)議并處理相關(guān)事宜。篇6甲方：_________，住址：_________，身份證號：_________。乙方：_________，住址：_________，身份證號：_________。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定合作建房。現(xiàn)就合作建房的具體事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作建房背景1.1甲、乙雙方擁有合法的土地使用權(quán)和房屋建設(shè)資格，共同決定合作建設(shè)房屋。1.2合作建房的目的在于共同分享土地資源和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作建房方式2.1本次合作建房采取共同投資、共同建設(shè)、共同分享收益的方式。2.2甲、乙雙方應(yīng)按時、足額投入資金，確保合作建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、合作建房內(nèi)容3.1合作建房項(xiàng)目位于_________，占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。3.2合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等具體事宜，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。四、資金投入與分配4.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定本次合作建房的資金預(yù)算，并按時、足額投入資金。4.2甲方負(fù)責(zé)本次合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式，由雙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，將項(xiàng)目所需資金全部落實(shí)到位。乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，將土地使用權(quán)等相關(guān)費(fèi)用全部支付完畢。五、收益分配5.1本次合作建房項(xiàng)目的收益，由甲、乙雙方按照投資比例進(jìn)行分配。具體分配比例及方式，由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，將本次合作建房項(xiàng)目的收益情況向乙方進(jìn)行書面說明，并附上相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到甲方書面說明后，按照約定比例分配收益。六、風(fēng)險承擔(dān)與違約責(zé)任6.1本次合作建房項(xiàng)目的風(fēng)險，由甲、乙雙方按照投資比例進(jìn)行承擔(dān)。具體承擔(dān)比例及方式，由雙方協(xié)商確定。6.2若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按時完成或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按時完成或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決與合同終止7.1若甲、乙雙方在合作建房過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。7.2若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤敬魏献鹘ǚ宽?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲、乙雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自在合同中的義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。篇7本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：XXXX住宅樓2.工程地點(diǎn)：XXXX3.建筑面積：XXXX平方米4.建筑層數(shù)：XX層5.建筑高度：XX米6.抗震設(shè)防烈度：XX度7.設(shè)計(jì)單位：XXXX設(shè)計(jì)院8.施工單位：XXXX建筑公司9.開工日期：XXXX年XX月XX日10.竣工日期：XXXX年XX月XX日二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表為XXX，職務(wù)為總監(jiān)，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)工作。甲方代表可隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場檢查工作，但不得影響乙方的正常作業(yè)。甲方對乙方的施工安全、工程質(zhì)量、工期、文明施工等全面監(jiān)督。甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)所有進(jìn)場材料的驗(yàn)收工作。甲方負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收工作。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他相關(guān)方。甲方應(yīng)按合同約定按時支付工程款。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求。甲方應(yīng)解決影響施工的外界因素。甲方應(yīng)保證施工材料及時供應(yīng)。甲方應(yīng)保證施工用電用水及時供應(yīng)。甲方應(yīng)及時辦理竣工結(jié)算手續(xù)。甲方應(yīng)及時辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在現(xiàn)場的臨時設(shè)施問題。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決其他相關(guān)問題。（2）乙方駐工地代表為項(xiàng)目經(jīng)理，代表乙方全面履行合同，負(fù)責(zé)施工過程中的全面工作。乙方應(yīng)服從甲方代表的監(jiān)督管理。乙方不得影響其他施工單位的正常作業(yè)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證工期按時完成。乙方應(yīng)保證文明施工，達(dá)到甲方要求。乙方應(yīng)按時參加工程竣工驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)保證所有施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生及秩序。乙方應(yīng)及時