私人建房合同協(xié)議書

私人建房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。第二章工程概況2.1建房地點(diǎn)：[具體建房地點(diǎn)]2.2建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]第三章工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：根據(jù)工程的具體情況和市場價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價(jià)款為[具體價(jià)款金額]元。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。3.2.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付周期]內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%，具體支付金額根據(jù)工程進(jìn)度確定。3.2.3竣工款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]%，即[竣工款金額]元。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。第四章工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期為[具體開工日期]。4.2竣工日期：工程應(yīng)在開工日期起[約定竣工天數(shù)]日內(nèi)竣工，具體竣工日期以雙方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。5.2.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[竣工驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可視為工程竣工。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其滿足施工要求。6.1.2按合同約定支付工程價(jià)款，及時(shí)提供工程變更所需的資料和費(fèi)用。6.1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，保證工程施工的順利進(jìn)行。6.1.4對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工并符合質(zhì)量要求。6.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。6.2.3遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保管施工材料和設(shè)備，做好施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生工作。6.2.4及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，如遇重大問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章安全施工7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同重視安全施工工作，乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，甲方應(yīng)提供必要的安全保障條件。如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е掳踩?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2安全措施：7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案和安全措施，并報(bào)甲方備案。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。7.2.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的安全。第八章合同變更與解除8.1合同變更：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。8.2.3如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。9.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約金比例]%向甲方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]天仍未完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或返工，直至工程質(zhì)量符合要求；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過程中，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效