二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋抵押借款協(xié)議書(shū)甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)甲方地址：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)地址甲方聯(lián)系方式：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：貸款銀行名稱(chēng)乙方地址：貸款銀行地址乙方聯(lián)系方式：貸款銀行聯(lián)系方式法定代表人（如有）：法定代表人姓名一、借款描述1.借款金額與用途甲方擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元整，用于______（具體用途說(shuō)明）。2.借款利率與期限本借款的年利率為_(kāi)_____%，借款期限為_(kāi)_____年。3.借款擔(dān)保甲方同意以其名下位于______的標(biāo)準(zhǔn)房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。二、還款計(jì)劃1.還款方式本借款采用等額本息還款方式，每月償還金額為_(kāi)_____元。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日（具體日期）前將當(dāng)月還款金額匯入乙方指定的賬戶(hù)。三、抵押物管理1.抵押登記甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物維護(hù)甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分或變更。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，但應(yīng)遵守合同約定的用途。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)償還貸款，并享受合同約定的還款條件。義務(wù)：按照合同約定的期限和方式償還貸款本息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)信息，配合乙方的貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償貸款。義務(wù)：為甲方提供必要的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢(xún)、審批、發(fā)放等。保障甲方的貸款信息安全。六、貸款用途監(jiān)督1.用途監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。如發(fā)現(xiàn)甲方使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)或違反合同約定的用途，乙方有權(quán)采取必要措施。2.報(bào)告義務(wù)甲方應(yīng)在貸款使用過(guò)程中定期向乙方報(bào)告貸款使用情況。七、還款方式與期限1.還款方式本借款采用等額本息還款方式，每月償還金額固定。2.還款期限借款期限為_(kāi)_____年，還款期限為_(kāi)_____年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前償還貸款，乙方有權(quán)按照實(shí)際利率計(jì)算利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__