臨時(shí)租賃土地合同范本

臨時(shí)租賃土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租該土地給乙方使用，乙方同意承租該土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的百分之五十，剩余租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約情形發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，現(xiàn)甲方同意將土地出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地，土地面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的百分之五十，剩余租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保和服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方的信用進(jìn)行審查，確保乙方具備支付租金的能力；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃土地的合理使用、租金支付等；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）在乙方履行合同過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反以下規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定使用租賃土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方作為擔(dān)保和服務(wù)方，對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備支付租金的能力，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，并由丙方提供租賃咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米，具體描述如下：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金的百分之五十，剩余租金于租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為租賃咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）為乙方提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，協(xié)助乙方選擇合適的租賃地點(diǎn)和房產(chǎn)；

（2）協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，確保租賃過程的順利進(jìn)行；

（3）在租賃過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。

4.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃信息，以完成租賃咨詢和協(xié)調(diào)工作；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃標(biāo)的描述的房產(chǎn)，如不符合，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時(shí)的租賃咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃期限或租金（需與甲方協(xié)商一致）。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違反以下規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合合同描述；

（2）甲方未按約定支付租金，逾期超過__________日；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方獲得滿意的租賃條件和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

9.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違