回遷戶分房合同范本

回遷戶分房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（回遷戶）：

乙方（開發(fā)商）：

鑒于甲方原居住于乙方開發(fā)的__________項目，現(xiàn)因項目改造、擴建等原因，甲方需回遷至乙方提供的__________項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、回遷房屋

1.1甲方同意回遷至乙方提供的__________項目，具體房屋坐落為__________。

1.2乙方保證回遷房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全、合法，具備入住條件。

二、回遷房屋面積及價格

2.1回遷房屋建筑面積為__________平方米。

2.2回遷房屋價格為__________元/平方米，共計__________元。

三、付款方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

3.2甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

四、交房時間及條件

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將回遷房屋交付甲方。

4.2交房時，甲方應(yīng)提供以下資料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）戶口簿原件及復(fù)印件；

（3）原房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他乙方要求提供的資料。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1乙方保證回遷房屋的質(zhì)量，自房屋交付之日起__________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進行維修、保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

6.2乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的__________%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋買賣合同；

3.甲方原房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（回遷戶）：

乙方（開發(fā)商）：

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：

鑒于甲方原居住于乙方開發(fā)的__________項目，現(xiàn)因項目改造、擴建等原因，甲方需回遷至乙方提供的__________項目，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意提供擔保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、回遷房屋

1.1甲方同意回遷至乙方提供的__________項目，具體房屋坐落為__________。

1.2乙方保證回遷房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全、合法，具備入住條件。

二、回遷房屋面積及價格

2.1回遷房屋建筑面積為__________平方米。

2.2回遷房屋價格為__________元/平方米，共計__________元。

三、付款方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

3.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

3.3丙方作為擔保機構(gòu)，對甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

四、交房時間及條件

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將回遷房屋交付甲方。

4.2交房時，甲方應(yīng)提供以下資料：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）戶口簿原件及復(fù)印件；

（3）原房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（4）其他乙方要求提供的資料。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1乙方保證回遷房屋的質(zhì)量，自房屋交付之日起__________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進行維修、保養(yǎng)。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方作為擔保機構(gòu)，對甲方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保，確保甲方按時支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供回遷房屋的相關(guān)資料，以核實房屋質(zhì)量和交付條件。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的回遷房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋質(zhì)量、交付條件等方面提供相關(guān)證明材料。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的__________%計算。

8.2乙方在房屋質(zhì)量、交付條件等方面存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3乙方不得擅自改變回遷房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋買賣合同；

3.甲方原房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.丙方擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入甲乙雙方的回遷戶分房合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方按時、按質(zhì)、按量獲得回遷房屋。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為回遷戶，在本次回遷戶分房合同中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的保障，有助于確保甲方在回遷過程中獲得公平、公正的待遇。甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提高甲方在回遷過程中的話語權(quán)，促進回遷工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

乙方（購房者）：

丙方（第三方資金監(jiān)管機構(gòu)）：

鑒于甲方開發(fā)的__________項目，乙方同意購買甲方在該項目的__________房屋，為確保交易安全，丙方作為第三方資金監(jiān)管機構(gòu)，同意提供資金監(jiān)管服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋交易

1.1乙方同意購買甲方在__________項目的__________房屋，房屋坐落為__________。

1.2甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全、合法，具備入住條件。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋價格為__________元/平方米，總面積為__________平方米，總價款為__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%作為定金。

2.3甲方在房屋交付前，乙方應(yīng)按約定的付款計劃支付剩余房款。

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2交房時，房屋應(yīng)具備入住條件，并符合國家相關(guān)標準。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方資金監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)管本合同項下乙方支付的房款，確保資金安全。

4.2丙方有權(quán)審查乙方的付款行為，并有權(quán)決定是否釋放監(jiān)管資金。

4.3丙方在乙方支付房款后，應(yīng)向甲方出具支付確認書。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、質(zhì)量交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量檢驗報告等。

5.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方對甲方交付的房屋進行質(zhì)量檢查。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款計劃支付房款。

6.2甲方在乙方支付定金后，有權(quán)對房屋進行裝修或銷售其他購房者。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即扣除乙方已支付的房款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的__________%計算。

7.2甲方在房屋交付前，擅自改變房屋用途或質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

7.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，擅自出售或抵押房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋買賣合同；

3.丙方資金監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次房屋交易中處于主導(dǎo)地位。