五指山房屋買賣合同范例

五指山房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于五指山市的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.4房屋裝修：房屋現(xiàn)狀為__________，乙方購買后可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋問題進(jìn)行整改，整改完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.1.2甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.2.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向五指山市人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于五指山市的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，并委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.4房屋裝修：房屋現(xiàn)狀為__________，乙方購買后可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并協(xié)助完成房屋買賣交易。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，乙方在支付購房款時(shí)一并支付。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋問題進(jìn)行整改，整改完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方的情況，并確保乙方的購買能力及信用狀況。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、辦理抵押權(quán)解除等。

6.3丙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，向甲方提供乙方付款憑證及交易文件。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣交易。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購房款時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

8.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，如因信息虛假導(dǎo)致交易受阻或產(chǎn)生糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向五指山市人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，確保甲方房屋買賣交易的安全、高效完成。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，在交易過程中擁有更大的話語權(quán)，同時(shí)享有更多的權(quán)利和保護(hù)。乙方需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以確保交易順利進(jìn)行。第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，保障交易雙方的利益，促進(jìn)交易安全、高效進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于五指山市的房屋，甲方為保障乙方的購買權(quán)益，特委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：五指山市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.4房屋裝修：房屋現(xiàn)狀為__________，乙方購買后可根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。

二、丙方擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下乙方支付購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2擔(dān)保費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付給丙方。

2.3丙方在收到擔(dān)保費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2.2乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋問題進(jìn)行整改，整改完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證在乙方支付購房款后，按照合同約定及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋所有權(quán)。

6.3丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)定期對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審核，確保乙方的還款安全。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行房屋維修和保障。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，繼續(xù)提供擔(dān)保服務(wù)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

8.2甲方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易受阻或產(chǎn)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成