商鋪主體建筑合同范例

商鋪主體建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪主體建筑轉讓給乙方一事，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪主體建筑基本情況

1.1商鋪主體建筑位于__________，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2商鋪主體建筑面積共計__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3商鋪主體建筑用途為__________。

二、轉讓事項

2.1甲方同意將其擁有的商鋪主體建筑轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。

2.2轉讓價格為__________元人民幣，乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證書交付給乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照以下方式支付轉讓價格：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內，支付轉讓價格的__________%作為定金；

（2）在辦理完權屬變更手續(xù)后__________個工作日內，支付轉讓價格的__________%作為尾款。

3.2乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉讓價格的__________%。

四、權屬變更及交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到權屬證書之日起__________個工作日內，辦理完畢工商登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，與商鋪主體建筑轉讓相關的稅費由各自承擔。

5.2甲方應在辦理完權屬變更手續(xù)后，將相關稅費繳納憑證交付給乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因甲方原因導致乙方未按約定取得商鋪主體建筑權屬的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.3因乙方原因導致甲方未按約定取得轉讓價格的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪主體建筑權屬證書復印件

2.商鋪主體建筑平面圖復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪主體建筑的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪的潛在購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供金融服務及保障的第三方機構。鑒于甲乙雙方及丙方之間的合作關系，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪主體建筑基本情況

1.1商鋪主體建筑位于__________，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2商鋪主體建筑面積共計__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3商鋪主體建筑用途為__________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責為乙方提供金融服務，包括但不限于貸款申請、審批及發(fā)放。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權拒絕乙方的貸款申請。

2.3丙方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、要求乙方支付違約金等。

2.4丙方有權收取乙方支付的金融服務費用。

三、乙方責任及權利

3.1乙方有義務按照丙方的貸款要求提供相關資料，并按時還款。

3.2乙方有權在支付完首付款后，獲得商鋪主體建筑的占有、使用和收益權。

3.3乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理權屬變更手續(xù)。

四、甲方責任及權利

4.1甲方有義務按照合同約定，將商鋪主體建筑轉讓給乙方。

4.2甲方有權利要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

4.3甲方有權利在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權利在丙方違約時，要求丙方承擔相應的責任。

五、轉讓事項

5.1甲方同意將其擁有的商鋪主體建筑轉讓給乙方，轉讓價格為__________元人民幣。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款__________元人民幣，并在辦理完權屬變更手續(xù)后__________個工作日內支付尾款__________元人民幣。

5.3丙方負責為乙方提供貸款服務，貸款金額為__________元人民幣，貸款期限為__________年。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付首付款后，甲方應將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢。

6.2乙方應在辦理完權屬變更手續(xù)后__________個工作日內支付尾款。

6.3乙方未按約定支付尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

七、權屬變更及交付

7.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證書交付給乙方。

7.2乙方應在收到權屬證書之日起__________個工作日內，辦理完畢工商登記手續(xù)。

八、稅費承擔

8.1與商鋪主體建筑轉讓相關的稅費由乙方承擔。

8.2甲方應在辦理完權屬變更手續(xù)后，將相關稅費繳納憑證交付給乙方。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付首付款或尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

9.3丙方未按約定提供貸款服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪主體建筑權屬證書復印件

2.商鋪主體建筑平面圖復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了便捷的金融服務，降低了乙方的資金壓力，同時也為甲方提供了資金安全保障。丙方的專業(yè)能力和信譽，有助于確保交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪主體建筑的所有權人，通過引入丙方和乙方，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，既保障了自己的權益，又為乙方提供了便利。甲方在合同中擁有優(yōu)先的權利和利益，確保了其在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪的潛在購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪主體建筑的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供法律服務及爭議解決的第三方機構。鑒于甲乙雙方及丁方之間的合作關系，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪主體建筑基本情況

1.1商鋪主體建筑位于__________，土地證號為__________，房產證號為__________。

1.2商鋪主體建筑面積共計__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.3商鋪主體建筑用途為__________。

二、丁方責任及權利

2.1丁方負責為乙方提供法律服務，包括但不限于合同審查、法律咨詢及爭議解決。

2.2丁方有權對甲方的產權及交易合法性進行審查，并有權要求甲方提供相關證明文件。

2.3丁方有權在爭議發(fā)生時，代表乙方提起訴訟或仲裁。

2.4丁方有權收取乙方支付的法律服務費用。

三、甲方責任及權利

3.1甲方有義務按照合同約定，將商鋪主體建筑轉讓給乙方。

3.2甲方有權利要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

3.3甲方有權利在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方有權利在丁方違約時，要求丁方承擔相應的責任。

四、乙方責任及權利

4.1乙方有義務按照合同約定，支付轉讓價格。

4.2乙方有權在支付完首付款后，獲得商鋪主體建筑的占有、使用和收益權。

4.3乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理權屬變更手續(xù)。

4.4乙方有權在丁方提供的服務不滿足需求時，解除與丁方的合作關系。

五、轉讓事項

5.1甲方同意將其擁有的商鋪主體建筑轉讓給乙方，轉讓價格為__________元人民幣。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款__________元人民幣，并在辦理完權屬變更手續(xù)后__________個工作日內支付尾款__________元人民幣。

5.3丁方負責為乙方提供法律服務，確保交易的合法性及安全性。

六、付款方式及期限

6.1乙方支付首付款后，甲方應將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢。

6.2乙方應在辦理完權屬變更手續(xù)后__________個工作日內支付尾款。

6.3乙方未按約定支付尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

七、權屬變更及交付

7.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪主體建筑的權屬變更手續(xù)辦理完畢，并將相關權屬證書交付給乙方。

7.2乙方應在收到權屬證書之日起__________個工作日內，辦理完畢工商登記手續(xù)。

八、稅費承擔

8.1與商鋪主體建筑轉讓相關的稅費由乙方承擔。

8.2甲方應在辦理完權屬變更手續(xù)后，將相關稅費繳納憑證交付給乙方。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定辦理權屬變更手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

9.3丁方未按約定提供滿意的法律服務，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪主體建筑