賣二手房付款合同范本

賣二手房付款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、過戶及稅費

3.1雙方應(yīng)在甲方取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證明后__________日內(nèi)，共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如對房產(chǎn)存在質(zhì)量或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或處理。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按買賣價格的萬分之__________計算。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的萬分之__________計算。

5.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余款項，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后支付尾款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的萬分之__________計算。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由要求解除本合同。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

5.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付購房款項。丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴格的支付條款、違約責任和限制條款，確保了交易的安全性和自身的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的交房義務(wù)提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲方的交房義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2甲方應(yīng)在約定交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方，如未按時交付，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方擔保期間，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)后交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按買賣價格的萬分之__________計算。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由要求解除本合同。

5.3甲方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

5.4甲方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受