二零二五年度辦公室租賃合同范本（含裝修驗收）

二零二五年度辦公室租賃合同范本（含裝修驗收）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、布局等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方設定的使用要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于照明、通風、衛(wèi)生等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方使用不便或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付第一個月的租金。三、交付與驗收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物后的______個工作日內完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。2.驗收標準驗收標準應符合本合同第二部分“租賃物質量要求”的規(guī)定。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應在驗收報告中對問題進行詳細描述，甲方應在收到驗收報告后的______個工作日內進行整改。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方負責提供符合本合同規(guī)定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。甲方負責維護租賃物的正常使用，確保租賃物在租賃期間滿足乙方使用需求。2.乙方權利義務乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結構、布局和使用性質。如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的辦公室進行合理檢查，確保其符合租賃用途和合同要求。有權根據(jù)實際情況調整租賃條件，但需提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：保證辦公室在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負責維修保養(yǎng)。提供租賃合同約定的基本設施和服務，確保乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用辦公室及其附屬設施。有權在租賃期間進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的條款。保持辦公室的整潔和完好，不得損壞任何設施。六、裝修驗收1.裝修要求乙方進行的裝修應符合國家相關標準和甲方的要求。裝修材料應環(huán)保、耐用，不得影響建筑結構安全。2.驗收程序乙方完成裝修后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收，驗收合格后方可使用。3.驗收不合格如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，乙方應每月支付租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需支付合同租金的______%作為保證金，即______元（大寫：______），在租賃期滿無違約行為后退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合要求的辦公室，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表