2025年住宅拆遷補償協(xié)議標準

2025年住宅拆遷補償協(xié)議標準甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____鑒于甲方依法取得____年度____地區(qū)住宅拆遷項目，乙方所居住房屋位于拆遷范圍內(nèi)，為確保拆遷工作的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達成如下補償協(xié)議：一、拆遷補償方式1.甲方采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式對乙方進行補償。乙方有權(quán)選擇其中一種補償方式。二、貨幣補償1.乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方?yīng)按照以下標準支付補償款：（1）房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、評估單價及成新率計算，具體金額為人民幣____元/平方米。（2）搬遷補助費：乙方按照實際居住人口計算，每人一次性支付人民幣____元。（3）臨時安置補助費：乙方按照實際居住人口計算，每人每月支付人民幣____元，直至安置房交付使用。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)提供以下安置房源：（1）甲方提供的安置房位于____地區(qū)，具體位置為____。（2）安置房的性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。（3）安置房的建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳。2.甲方應(yīng)在安置房交付使用之日起____個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照以下標準支付差價：（1）乙方所居住房屋與安置房建筑面積的差價，按照市場評估單價計算。（2）乙方所居住房屋與安置房的地段差價，按照市場評估單價計算。四、過渡安置1.在安置房交付使用前，乙方自行解決臨時安置問題。2.甲方一次性支付給乙方臨時安置補助費人民幣____元。五、補償安置期限1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的拆遷工作。2.甲方應(yīng)在安置房交付使用之日起____個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的安置工作。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.如甲方未能按期支付貨幣補償款或交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付或未交付部分的金額的____%計算。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙