2025年公墓土地租賃與管理合同

2025年公墓土地租賃與管理合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的公墓土地，愿意將其中部分土地出租給乙方用于墓地管理及祭祀活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃土地及期限1.1甲方出租給乙方的土地位于____，總面積為____平方米，具體地塊位置詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款收據(jù)。第三條土地使用與管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進(jìn)行墓地建設(shè)與管理，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)，確保墓地環(huán)境整潔、安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)確保墓地內(nèi)的綠化、祭祀設(shè)施等符合甲方要求，并定期進(jìn)行維護(hù)。3.4乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行平整、綠化等施工，應(yīng)提前向甲方提交施工方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的合法權(quán)益，不得無故收回土地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃土地的各類手續(xù)，如土地證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用租賃土地。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行墓地管理，確保墓地環(huán)境整潔、安全。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。6.2乙方在租賃期間，如擅自改變土地用途，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月___