2025年辦公樓重建與維護(hù)工程合同

2025年辦公樓重建與維護(hù)工程合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____一、合同背景鑒于甲方擁有位于____的辦公樓，因建筑年代久遠(yuǎn)，部分設(shè)施老化，需要進(jìn)行重建與維護(hù)。為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。二、工程內(nèi)容1.重建范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行整體重建，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除原有建筑；（2）新建主體結(jié)構(gòu)；（3）內(nèi)外裝修；（4）強(qiáng)弱電系統(tǒng)；（5）給排水系統(tǒng)；（6）消防設(shè)施；（7）空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)；（8）智能化系統(tǒng)。2.維護(hù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對(duì)建筑主體進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換；（3）對(duì)綠化環(huán)境進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；（4）對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查；（5）對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督。三、工程期限1.重建工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.維護(hù)工程期限：自重建工程驗(yàn)收合格之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、工程費(fèi)用1.重建工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，重建工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.維護(hù)工程費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，維護(hù)工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、支付方式1.重建工程款支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為重建工程總費(fèi)用的____%；（2）乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。2.維護(hù)工程款支付：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維護(hù)工程預(yù)付款，金額為維護(hù)工程總費(fèi)用的____%；（2）乙方按照維護(hù)工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.重建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保重建工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。2.維護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保維護(hù)工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，綠化環(huán)境整潔美觀。七、違約責(zé)任1.乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為重建工程總費(fèi)用的____%。2.乙方未能按照約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維護(hù)工程總費(fèi)用的____%。3.乙方在合同履行過程中，有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定履行合同；（2）乙方將合同轉(zhuǎn)包給他人；（3）乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，