2025年住宅買賣居間服務協(xié)議范例

2025年住宅買賣居間服務協(xié)議范例甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____丙方（居間方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方名下住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產權證號：____1.3房屋建筑面積：____1.4房屋性質：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至乙方指定的賬戶；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付至乙方指定的賬戶。三、居間服務費用3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方同意支付丙方居間服務費用，具體金額如下：（1）甲方支付丙方居間服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至丙方指定的賬戶；（2）乙方支付丙方居間服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付至丙方指定的賬戶。四、房屋過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應提供辦理過戶手續(xù)所需的所有合法、有效的證件和材料，并按照房地產交易中心的要求履行相關手續(xù)。4.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價款的____%。5.2若因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付違約金。5.3若因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔乙方已支付的全部款項，并支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____丙方（居間方）：____簽訂日期：____一、甲方、乙方和丙方的權利與義務1.1甲方有權了解房屋的真實情況，包括房屋的產權狀況、房屋現(xiàn)狀等，乙方和丙方應如實告知。1.2乙方有權要求甲方按照約定支付購房款，甲方應按照約定履行支付義務。1.3丙方應客觀、公正地提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣事宜。1.4丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與房屋買賣有關的信息。二、房屋買賣流程2.1甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，應按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.2甲方支付購房款后，乙方應將房屋交付給甲方。2.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。三、房屋質量問題3.1乙方保證所售房屋不存在質量問題，如存在質量問題，乙方應承擔相應責任。3.2甲方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題，有權要求乙方進行修復或退還購房款。四、合同解除與終止4.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違反本協(xié)議，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.2在本協(xié)議解除后，已支付的費用應按照雙方約定退還或抵扣。五、其他事項5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保房屋買賣順利進行。六、本協(xié)議的修改與補充6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。七、本協(xié)議的生效與終止7.1