2025年新版購房分期付款合同樣本

2025年新版購房分期付款合同樣本甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意購買甲方名下房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下分期付款購房合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號。2.房屋結(jié)構(gòu)：____；房屋面積：____平方米。3.房屋所有權(quán)證編號：____。二、房屋總價及付款方式1.房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方采用分期付款方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣____元，乙方應(yīng)按照以下分期支付：a.第一期：人民幣____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。b.第二期：人民幣____元，應(yīng)在____年____月____日前支付。c.以此類推，直至全部余款支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（3）如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）按照合同約定將房屋交付給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定購買甲方名下房屋。（2）在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。（3）如甲方未按合同約定交付房屋或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款。（2）按照合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.甲方未按合同約定交付房屋或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同