2025年住宅維修合同范本

2025年住宅維修合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“維修方”）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅的所有權(quán)人，對(duì)住宅擁有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)，具備承擔(dān)住宅維修業(yè)務(wù)的資格和能力。二、維修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：甲方住宅內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)、通訊、門(mén)窗、墻面、地面等設(shè)施及設(shè)備的維修。2.2維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《住宅維修項(xiàng)目清單》。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用：根據(jù)《住宅維修項(xiàng)目清單》中的維修項(xiàng)目及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式。四、維修期限及質(zhì)量保證4.1維修期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。4.2質(zhì)量保證：乙方保證維修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修項(xiàng)目。5.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付維修費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的施工條件。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目。5.2.3乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)維修項(xiàng)目承擔(dān)終身責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付維修費(fèi)用及違約金。6.1.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2.2乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行無(wú)償返修。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：《住宅維修項(xiàng)目清單》1.水電維修1.1更換水龍頭1.2更換電源插座1.3維修電路短路1.4更換熱水器2.暖衛(wèi)維修2.1維修暖氣片2.2更換馬桶2.3維修排水管2.4更換燈具3.門(mén)窗維修3.1更換窗戶(hù)玻璃3.2維修門(mén)鎖3.3更換門(mén)把手3.4維修紗窗4.墻面地面維修4.1墻面修補(bǔ)4.2地面修