2025年公寓購(gòu)房合同范文標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年公寓購(gòu)房合同范文標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)面積____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.3該房屋的裝修狀況為____（毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房款的方式為：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具體按揭方式為____（公積金貸款、商業(yè)貸款等），按揭銀行名稱為____。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及裝修狀況符合本合同約定。3.3若乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，可要求甲方在交付期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本合同約定。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋所有權(quán)證辦理完畢，并將辦理完畢的房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.2乙方在接到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____簽訂日期：____乙方（買受人）：身份證號(hào)：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式及期限支付房款，并按照約定辦理房屋交付手續(xù)