2025年住宅銷(xiāo)售合同接管協(xié)議書(shū)

2025年住宅銷(xiāo)售合同接管協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方與乙方之間就____年住宅銷(xiāo)售合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的執(zhí)行事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下接管協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂原合同，約定甲方將其擁有的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）出售給乙方。2.由于甲方原因，原合同未能按照約定履行，乙方同意接管該住宅的銷(xiāo)售事宜。二、協(xié)議內(nèi)容1.接管范圍：乙方同意接管該住宅的銷(xiāo)售事宜，包括但不限于銷(xiāo)售合同的簽訂、房款的收取、交付手續(xù)的辦理等。2.接管時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，接管期限為_(kāi)___年。3.接管費(fèi)用：乙方在接管期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.銷(xiāo)售價(jià)格：雙方同意，該住宅的銷(xiāo)售價(jià)格按照原合同約定執(zhí)行。5.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在接管期限內(nèi)將該住宅交付給購(gòu)房者，具體交付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.質(zhì)量保證：甲方承諾，該住宅在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有該住宅的所有權(quán)及處置權(quán)；b.有權(quán)要求乙方按照約定履行接管事宜；c.對(duì)乙方接管過(guò)程中的不正當(dāng)行為有權(quán)提出異議。2.甲方義務(wù)：a.按照約定向乙方提供該住宅的相關(guān)資料；b.協(xié)助乙方辦理接管過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；c.承擔(dān)乙方接管期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：a.享有該住宅的銷(xiāo)售權(quán)；b.有權(quán)要求甲方提供接管所需的資料；c.對(duì)甲方的不正當(dāng)行為有權(quán)提出異議。4.乙方義務(wù)：a.按照約定履行接管事宜；b.保障甲方在該住宅銷(xiāo)售過(guò)程中的合法權(quán)益；c.及時(shí)向甲方報(bào)告接管過(guò)程中的重大事項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定履行本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均