2025年商業(yè)租賃投資合同樣本

2025年商業(yè)租賃投資合同樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于以下地址的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），即：物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方租賃物業(yè)事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租租賃物業(yè)，用于以下用途：（詳細用途描述）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的期限為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在支付租金前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶賬號：____開戶行：____四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約時，甲方在確認乙方無欠租、損壞租賃物業(yè)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修5.1甲方負責租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方。____個工作日內(nèi)進行維修。六、乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有以下權(quán)益：（具體權(quán)益描述）七、甲方權(quán)益7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責任8.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。8.2乙方未按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代