公寓轉(zhuǎn)租合同模板

公寓轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租方）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋位于：__________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋性質(zhì)：______。1.2房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、電器等（詳見附件一）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方及丙方同意。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付轉(zhuǎn)租費用。第四條費用承擔(dān)4.1水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等日常費用由乙方承擔(dān)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費用。（2）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，必須征得甲方及丙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其設(shè)施，確認(rèn)無損壞、遺漏等情況。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的______%。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用的______%。第八條合同解除與終止8.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（1）甲方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）乙方未履行本合同約定的義務(wù)。（3）房屋出現(xiàn)重大安全隱患，無法繼續(xù)使用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字（或蓋章）乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）丙方（出租方）：__________簽字（或蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于日后查詢和管理。2.基本信息核實：甲乙丙三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和聯(lián)系方式。3.房屋基本情況：詳細描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保信息無誤。4.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的具體起始和終止日期，避免歧義。5.轉(zhuǎn)租費用：明確轉(zhuǎn)租費用的數(shù)額和支付方式，確保雙方利益。6.費用承擔(dān)：明確水電費、物業(yè)費等日常費用的承擔(dān)方。7.房屋使用及維修：約定房屋使用規(guī)范和維修責(zé)任，避免后期糾紛。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同爭議能夠有效處理。10.簽字蓋章：確保三方在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性。解決辦法：1.信息不符：若發(fā)現(xiàn)基本信息不符，應(yīng)立即糾正并重新簽訂合同。2.費用爭議：如發(fā)生費用承擔(dān)爭議，應(yīng)依據(jù)合同約定協(xié)商解決，或提交至法院訴訟。3.房屋維修：如發(fā)生維修責(zé)任爭議，應(yīng)根據(jù)合同約定的原則進行維修，必要時可委托第三方評估。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物的一部分或全部再租給第三人的行為。承租人：指與出租人簽訂租賃合同，使用并支付租賃費用的個人或單位。出租人：指擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物出租給承租人使用并收取租金的個人或單位。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅，合同不再繼續(xù)履行。特殊情況場合與補充條款：1.場合：乙方為在校大學(xué)生，需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。補充條款：雙方可協(xié)商在考試周或特定時段設(shè)立安靜時段，禁止大聲喧嘩或進行影響學(xué)習(xí)的活動。補充條款示例：“在第____學(xué)期考試周期間，乙方需保持安靜，不得影響其他租戶或附近居民的正常生活和學(xué)習(xí)?！?.場合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：甲方和丙方需同意乙方的寵物飼養(yǎng)要求，并明確寵物種類、數(shù)量以及相關(guān)的清潔和責(zé)任條款。補充條款示例：“乙方可以在租賃期間飼養(yǎng)不超過____只的寵物（詳見附件二），并確保寵物不擾民，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的清潔和維護費用?！?.場合：乙方計劃進行短期租賃，比如旅游或臨時工作。補充條款：雙方可約定短期租賃的特殊條款，包括提前終止合同的條件和賠償。補充條款示例：“乙方若因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)至少提前____天通知甲方，并支付給甲方不超過一個月租金的違約金?！?.場合：乙方有特殊生活習(xí)慣，如夜間工作或需要特殊家具布置。補充條款：甲方應(yīng)考慮乙方的生活習(xí)慣，提供必要的便利或調(diào)整。補充條款示例：“乙方因工作原因需夜間活動，應(yīng)盡量減少對其他租戶的影響。甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整家具布局，以滿足乙方的生活需求。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單包含公寓內(nèi)的所有家具、電器等設(shè)施的詳細清單，以及相應(yīng)的使用說明。2.附件二：寵物飼養(yǎng)