租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充合同

租賃合同續(xù)簽補(bǔ)充合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條續(xù)租期限1.1本補(bǔ)充合同續(xù)租期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.2在續(xù)租期限內(nèi)，乙方需按照原合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方同意，續(xù)租期間租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)購買房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.2雙方應(yīng)按各自購買的保險(xiǎn)范圍承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第五條房屋交接5.1續(xù)租期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定的房屋交付條件將房屋交付給甲方。5.2乙方未按約定將房屋交付給甲方的，甲方有權(quán)按照原合同約定的方式解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本補(bǔ)充合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本補(bǔ)充合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號、地址等，以利于合同的有效性和糾紛解決。明確續(xù)租期限、租金金額及支付方式，避免日后因租金問題產(chǎn)生爭議。規(guī)定房屋使用和維修責(zé)任，確保雙方對房屋的保養(yǎng)和維修有明確的責(zé)任劃分。確定保險(xiǎn)責(zé)任，避免因房屋損失而產(chǎn)生的糾紛。明確房屋交接程序，確保雙方在續(xù)租期滿后的權(quán)益。約定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.解決辦法：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益和租金支付等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。續(xù)租期限：指原租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)租賃的期限。滯納金：指債務(wù)人未按約定期限履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的違約金。維修保養(yǎng)責(zé)任：指出租人或承租人對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)的責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故所受損失給予經(jīng)濟(jì)賠償?shù)呢?zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議，通常用于解決原合同未涉及或未明確的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行小型家庭裝修?！耙曳皆谧赓U期間，若計(jì)劃進(jìn)行小型家庭裝修（如墻面涂刷、更換地板等），需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行裝修。裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，且裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用?！?.場合：乙方計(jì)劃在租賃期間養(yǎng)寵物?！耙曳饺粲?jì)劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方書面申請，并獲得甲方同意。乙方需確保寵物不會對房屋造成損害，且不影響鄰里居住環(huán)境。若乙方未能遵守相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方終止飼養(yǎng)寵物或解除合同?！?.場合：乙方有特殊職業(yè)需求，如醫(yī)生值班，需要偶爾留宿同事。補(bǔ)充條款：為了滿足乙方的職業(yè)需求，我們可以這樣增加條款：“乙方因特殊職業(yè)需求，如醫(yī)生值班等，需要偶爾留宿同事，應(yīng)在留宿前通知甲方，并確保不影響房屋的整潔和鄰里關(guān)系。甲方對此表示理解，并應(yīng)給予支持?！焙贤?/p>