釀酒設(shè)施租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________釀酒設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同名為“釀酒設(shè)施租賃合同”，合同主體如下：甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，系具備釀酒設(shè)施出租資質(zhì)的企業(yè)法人。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，系需要租賃釀酒設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)的法人或其他組織。本合同目的：甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的釀酒設(shè)施按照本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定的方式使用和維護(hù)釀酒設(shè)施。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方釀酒設(shè)施的基本租金為人民幣【】元/月，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣【】元作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【】個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。4.支付方式：租金和保證金的支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方同意的合法支付方式進(jìn)行支付。支付時(shí)，乙方需在付款憑證上注明款項(xiàng)用途為“釀酒設(shè)施租賃費(fèi)”或“釀酒設(shè)施保證金”。5.發(fā)票：甲方應(yīng)在收到租金后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。本合同價(jià)格及支付方式一經(jīng)雙方確認(rèn)，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保租賃給乙方的釀酒設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行，且不存在任何已知的質(zhì)量缺陷。甲方應(yīng)設(shè)備的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備在使用期間的性能和安全。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方以下服務(wù)：-技術(shù)支持：為乙方釀酒設(shè)施操作、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)；-培訓(xùn)服務(wù)：對(duì)乙方人員進(jìn)行設(shè)備操作和安全培訓(xùn)；-緊急維修：設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】小時(shí)內(nèi)緊急維修服務(wù)。3.履行：-甲方應(yīng)按合同約定設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和使用性能；-乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用設(shè)備，并遵守甲方的使用規(guī)定；-雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.變更：-合同期間，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；-如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝、銷售策略、客戶資料等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露；-雙方應(yīng)對(duì)各自的保密信息承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，如因泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；-雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因爭(zhēng)議影響合同的正常履行。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方履行合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年；-雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的通知、函件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方，視為有效通知；-本合同任何條款的修改、補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)，口頭協(xié)議無效。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【】年【】月【】日；-雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容和條款，并對(duì)合同條款無異議；-合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行；-本合同的簽署、