二零二五年度購房合同范本：房產抵押貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同范本：房產抵押貸款協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的購房貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以貸款合同簽訂日為準。乙方保證在貸款期間，如遇國家政策調整，按照國家規(guī)定執(zhí)行新的貸款利率。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。甲方每月應償還貸款本息______元。2.還款期限甲方應在貸款期限內，按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產作為抵押物，該房產產權清晰，無任何權利瑕疵。乙方有權在貸款未全部償還前，對抵押物享有抵押權。2.抵押物評估抵押物價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估結果作為貸款額度的依據(jù)。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應在貸款發(fā)放前，完成抵押登記手續(xù)。2.協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應提前______個工作日書面通知對方。本協(xié)議解除后，甲方應立即償還乙方全部貸款本息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，并按照合同約定的用途使用貸款。有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于按時發(fā)放貸款、提供還款咨詢等。義務：按照合同約定按時償還貸款本息。提供真實、準確的個人信息和財產情況，以便乙方進行貸款審批和風險管理。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)控，確保貸款用途符合合同約定。義務：按照合同約定向甲方提供貸款服務。對甲方的個人信息和財產情況保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方發(fā)放貸款。乙方有權根據(jù)國家政策和市場情況調整貸款發(fā)放的時間。2.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。七、還款與利息1.還款計劃乙方應制定合理的還款計劃，包括還款期限、還款方式等，并通知甲方。甲方應按照還款計劃按時還款，不得拖欠。2.利息計算貸款利息按日計收，具體利率以合同簽訂日為準。乙方應在每個還款日向甲方提供利息計算明細。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未發(fā)放貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，泄露甲方個人信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署