土地抵押貸款合同范例

土地抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的土地作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物，抵押土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地坐落：__________

（2）土地面積：__________

（3）土地用途：__________

（4）土地證號(hào)：__________

2.抵押土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，甲方保證抵押土地的合法權(quán)益不受任何第三方主張的影響。

二、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評(píng)估價(jià)值的__________%的貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

三、抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押土地的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本金及利息。

3.抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押土地，以拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押土地權(quán)屬證明材料；

（2）抵押土地評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的土地作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物，抵押土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地坐落：__________

（2）土地面積：__________

（3）土地用途：__________

（4）土地證號(hào)：__________

2.抵押土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，甲方保證抵押土地的合法權(quán)益不受任何第三方主張的影響。

二、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評(píng)估價(jià)值的__________%的貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)先行處置該擔(dān)保物。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、擔(dān)保登記等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押土地的權(quán)屬證明材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)先行處置擔(dān)保物。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的其他材料。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押土地權(quán)屬證明材料；

（2）抵押土地評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中擁有要求乙方按時(shí)足額發(fā)放貸款、要求丙方提供擔(dān)保等權(quán)利，同時(shí)也有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保貸款項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身的投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)貸款事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.乙方同意向甲方提供不超過抵押土地評(píng)估價(jià)值的__________%的貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”）作為抵押物，抵押土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地坐落：__________

（2）土地面積：__________

（3）土地用途：__________

（4）土地證號(hào)：__________

2.抵押土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，甲方保證抵押土地的合法權(quán)益不受任何第三方主張的影響。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)先行處置該擔(dān)保物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押土地的權(quán)屬證明材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押土地，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記、擔(dān)保登記等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）抵押土地權(quán)屬證明材料；

（2）抵押土地評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方擁有要求甲方按時(shí)足額償還貸款、要求丙方提供擔(dān)保等權(quán)利，同時(shí)也有